به گزارش همشهری آنلاین، سعید لطفی؛ دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در روزنامه همشهری نوشت، از خبرها چنین برمیآید که بهزودی قرار است هویت ارکان آگهیهای ملکی احراز شود و سکوهای اینترنتی فقط مجاز به انتشار آگهیهای با اصالت باشند؛ یعنی فقط آگهیهایی منتشر شوند که پاسخ استعلام آنها از سامانه ملی املاک و اسکان مثبت باشد. طبیعتاً در این آگهیها هویت مالک، ملک و آگهیدهنده احراز شده و میتوان اطمینان داشت که ملک، واقعی است و آگهیدهنده به قصد قیمتسازی، اخلال در بازار یا هر مقصود دیگری اقدام به درج آگهی نکرده است.
اگر بگوییم چنین کاری که منجر به اصالتبخشی به آگهیهای حوزه مسکن میشود کار مهمی نیست و اثری در فضای بازار ندارد، بیانصافی است، اما با این کار هر اندازه هم که خوب و کارشناسی باشد، نمیتوان انتظار معجزه داشت. حتماً متولیان این سیاست هم میدانند که درد بازار مسکن و اجاره، فقط آگهیهای توخالی، تکراری یا دروغ نیست و در این سوی ماجرا، بازار با کسری تولید مسکن، حرفهای نبودن بازار اجاره و بدتر از همه، پایین آمدن قدرت خرید مردم مواجه است.
آگهیهای بااصالت مانع از سردرگمی مردم خواهند شد و نمای بازار و برآوردهای قیمتی آن را به واقعیت نزدیکتر میکنند، اما از این کار نمیتوان بیش از شفافسازی ویترین بازار انتظاری داشت. واقعیت این است که هر اندازه کار خوبی باشد، نمیتواند راه را برای خانهدار شدن کسی که قدرت خریدش را از دست داده، کوتاه کند.
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانهدار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سالهای اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شدهاند و رؤیای خانهدار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست. امیدواریم گرههای این نهضت، باز شود و بخشی از نیازمندان مسکن کشور، خانهدار شوند.
در این میان، دولت و مجلس در تلاش هستند با استفاده از ابزارهای قانونی، سفتهبازی، احتکار و قیمتسازی را در بازار مسکن حذف کنند یا به حداقل برسانند.
در آنسوی ماجرا، سالهاست که راهاندازی اجارهداری حرفهای، حداقل روی کاغذ، یکی از برنامههای متولیان حوزه مسکن برای ساماندهی بازار و کمک به مستأجران است و هر سال، تدابیری برای حمایت مالی از مستأجران نیازمند از طریق پرداخت وام کمک ودیعه مسکن اندیشیده میشود.
همه این اقدامات تلاشهایی هستند که برای جبران کاستیهای حوزه مسکن انجام میشوند و صرفاً پرداختن به آنها نشان میدهد که سیاستگذاران هم از دردهای واقعی بازار مسکن اطلاع دارند.
آگهیهای اینترنتی مسکن هم یکی از اجزای این بازار هستند و برنامههایی که برای اصالتسنجی آنها اجرا میشود، ناشی از نیازهایی هستند که در این حوزه احساس شده و هرگز نمیتوانند خلأهای ناشی از کمبود تولید، نبود اجارهداری حرفهای یا پایین بودن قدرت خرید مردم را جبران کنند، اما در جای خودش یک اقدام درست و ضروری برای شفافسازی بازار است.
صنف مشاوران املاک سالهاست که به شیوه درج آگهیهای مسکن و عملکرد سکوهای اینترنتی انتقاد داشته و از اقداماتی که اوضاع این حوزه را بهتر کند، حمایت خواهد کرد. در جریان طرحی که اکنون برای اصالتسنجی آگهیها در دستور کار قرار گرفته، هیچگونه مشورت یا نظرخواهی با این صنف نشده، اما ما امیدواریم که نتایج آن به نفع مردم باشد؛ بهخصوص در آستانه فصل نقلوانتقال مسکن، گرهی از کار مستأجران و جویندگان بازار اجاره باز کند. شیوه فعلی درج آگهیهای ملکی، در وضعیت بازار بیتأثیر نیست و ما بارها دیدهایم که عدهای حتی اشخاص حقوقی نظیر بانکها، چگونه با درج انبوهی از آگهیهای بدون اصالت، بهدنبال فضاسازی و قیمتسازی بودهاند. اینکه احراز هویت و استعلام آگهیها، دست منتشرکنندگان آگهی دروغ را کوتاه کند، بسیار عالی است و امیدواریم در کنار سایر اقدامات مثبت برای تولید و عرضه مسکن، به بهبود شرایط ناگوار بازار کمک کند.
05 اردیبهشت 1403
27
دولت در طرح نهضت ملی مسکن به دنبال خانهدار کردن اقشاری است که در مقابل تورم افسارگسیخته سالهای اخیر در بازار مسکن خلع سلاح شدهاند و رؤیای خانهدار شدن آنها در بازار آزاد، محقق شدنی نیست.
- مستاجران تهرانی چند میلیون وام ودیعه مسکن می گیرند؟
- اطلاعیه جدید ستاد پرداخت به بازماندگان سانحه پرواز اوکراین
- وزارت راه و شهرسازی: خانه خود را به این افراد اجاره دهید تا مالیات ندهید | از موجری که سقف را رعایت نکرده میتوانید مابه
- هشدار نارنجی آبگرفتگی معابر و وزش باد شدید در ۷ استان | بارش شدید تا ۲۹ اردیبهشت در این مناطق ادامه دارد | در تهران با
- آخرین وضعیت ترافیک در جاده های کشور | این محورها بارانی است
- دستور ابراهیم رئیسی درپی سیل شدید در مشهد
- ببینید | دفاع ابراهیم رئیسی در مجلس از ساداتینژاد
- تعیین تکلیف عجیب نماینده زن: در ۵ سال آینده هر خانواده باید ۳ تا ۵ فرزند به دنیا بیاورد
- آرای قالیباف برای ریاست مجلس به ۱۷۰ رأی رسید
- تصاویر جنجالی از صحن علنی مجلس /اعتراض به نایب رئیس مجلس در روز غیبت قالیباف
- روایت میرسلیم از کار سخت قالیباف پس از رسیدن به ریاست مجلس/ مخالفان در مجلس ساکت نخواهند نشست
- خانم نماینده! هر زن ایرانی، هر ۱۵ ماه یک زایمان کند؟/انصافا این عدد و رقمها رو از کجا میآورید؟
- اقدامات مداخلهای خلیج گرگان در تنوع زیستی تاثیر مستقیم دارد
- چین دست غرب در تحریم روسیه را در حنا گذاشت
- قوانین تازه آکادمی اسکار | حق ندارید تشویق یا دلسرد کنید
- اعلام رسمی وزیر کشور در مجلس / «پایان» ارائه خدمات به بیحجابها / «پلمب» مراکز صنفی متخلف
- اقامه نماز عید فطر اهل سنت در بندرترکمن
- لحظه سرقت نماینده مجلس نروژ از یک فروشگاه
- علت عدم بهره برداری از تنها هتل شهرستان گنبدکاووس چیست؟
- وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی: ثمره ایستادگی و مقاومت مردم، تشکیل ایران یکپارچه و متحد است
- اکران فیلمهای جشنواره فجر از امروز در گرگان
- نمایشگاه عرضه مستقیم کالاهای اساسی در گنبدکاووس افتتاح شد
- جشنواره نغمه سرایان اهل سنت با حضور استانهای دیگر در گلستان برگزار میشود
- چهارم دیماه مردم آزادشهر میزبان شهید گمنام هستند
- وزیر علوم: توسعه رشتههای دانشگاهی نیازمند مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی است
- امام جمعه گرگان: ۹ دی یکی از روزهای مهم و ماندگار تاریخ ایران است
- تصادف در محور گرگان به کردکوی ۲ فوتی داشت
- آغاز پانزدهمین جشنواره موسیقی نواحی ایران در گرگان
- سرلشکر صفوی: ملت نشان داد علیرغم همه گرفتاری های اقتصادی، تسلیم نمی شود
- پنج قلوهای گنبدی در کمتر از ۲۴ ساعت خانه دار شدند
- امام جمعه گرگان: دانشجویان و دانشگاهیان نقش اصلی در بیداری جامعه دارند
- عملیات اجرایی پروژه محور اینچه برون - شاهرود - طبس بزودی آغاز میشود
- برگزاری پنجمین جشنواره بین المللی قرآن و عترت در گلستان
- تله فیلم «طاهرانه» در گرگان کلید خورد
- استان گلستان سد اختصاصی برای تامین اب شرب ندارد
- فرمانده سپاه نینوای گلستان: دشمن درصدد بود با نفوذ از مرزهای شرقی و غربی، نظام را ساقط کند
- امام جمعه گرگان: پیشرفت علمی ایران در اوج تحریم سبب شگفتی نخبگان جهان شد
- تیم والیبال پاس گرگان مغلوب میهمان اصفهانی خود شد
- دشمنان به دنبال ایجاد شکاف بین مسلمانان هستند
- امام جمعه گرگان: وحدت حوزه و دانشگاه بهترین راه مقابله با دشمنان است
- لیگ برتر والیبال| صعود پاس گرگان به مرحله نیمه نهایی
- سقف پرداخت وام به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن چقدر است؟ | دوره بازپرداخت و مبلغ اقساط
- حمله روزنامه جوان به نمایندگان مخالف قالیباف: هنوز مجلس جدید تشکیل نشده، سه تذکر از رهبری گرفته/عدهای که خودشان را نمای
- واکنش حسین شریعتمداری به نظر مراجع در باره تعطیلی شنبه: آنها صاحبنظرند اما نظر با شورای نگهبان است/عضو هیات رئیسه مجلس ب
- نبویان با قالیباف معامله کرد و کنار رفت؟ /ذوالنوری در دوراهی ریاست یا نایب رئیسی /وزرای احمدی نژاد به صف شدند
- اگر دولت از افشای فساد وزیر سابق جهادکشاورزی نمی ترسید، جزئیات پرونده اش را منتشر می کرد
- انتقادات تند روزنامه هم میهن از رئیس جمهور و وزیر کشور /به قول معروف گل بود به سبزه آراسته شد!
- این استان کشور به ۴ استان تبدیل می شود؟
- صبر امریکا در برابر نتانیاهو تمام خواهد شد؟
- پیشبینی عجیب ترامپ از جنگ جهانی سوم/ بایدن قبل از مناظره تست مواد مخدر بدهد
- ژنرال ناتو: روسیه توان پیشروی استراتژیک ندارد
- افشاگری های حساب شده یاران قالیباف و رائفی پور در شب انتخابات /نمایندگانی که خودرو شاسی بلند گرفتند به مجلس دوازدهم رفتن
- امروز و فردا رگبار و رعد و برق در این ۲۳ استان | پیش بینی بارش باران تا پایان اردیبهشت
- پاسخ به سوالات مبهم درباره دریاچه ارومیه؛ آیا دریاچه رو به بهبود است؟ |حجم آبگیری کل دریاچه
- بارشهای سیل آسا تا کی ادامه دارد؟ | صدور هشدار نارنجی هواشناسی برای ۷ استان
- بارش شدید در مشهد تا کی ادامه دارد؟ ؛ اطلاعیه مهم استانداری مشهد | چند ساعت باران در مشهد سیل بحرانی راه انداخت؟
- غول های ایران کجا زندگی می کنند؟
- زادآوری زاگرس به صفر رسید | قرق جنگل راهکار احیاء درختان نیست | فرصت نجات جنگل با مشارکت زاگرس نشینان
- فوت ۷ نفر در سیل مهیب در مشهد | از ابرهای سیاه بر فراز شهر تا باران تندری سیل آسا | + ویدئو و عکس
- بارش خاکستر از آسمان اهواز ؛ ماجرا چیست؟ + فیلم
- احتمال سیل در این ۷ استان | وضعیت بارندگی ها در امروز و فردا در مناطق کشور
- هشدار مهم هواشناسی برای اهالی این استانها ؛ گول هوای صاف را نخورید
- اشک های خانم بازیگر برای مریل استریپ | ممنونم که از چهره من خسته نشدید
- علت نیامدن شهاب حسینی همراه با پارسا پیرورفر برای اکران مست عشق مشخص شد
- تغییر چهره پارسا پیروزفر در کنار خواننده معروف + تصاویر | چهرههایی که برای مست عشق پارسا پیروزفر آمدند
- بازیگر قدیمی سینما و تلویزیون درگذشت
- وقتی تیر در این قسمت اسلحه گیر میکند و هنر پیشه را سر صحنه میکشد | ویدئو
- بازیگر قدیمی سینما درگذشت | عکس
- اگر می خواهید جدیدترین فیلم سارا بهرامی و بهرام افشاری را ببینید این جزئیات را ببینید | تصاویر
- اتحاد پژمان جمشیدی و سام درخشانی علیه جواد عزتی
- نرگس آبیار «بامداد خمار» را به سرانجام می رساند؟
- سریالهایی که در انتظار پخش از شبکه نمایش خانگی هستند | از زخم کاری تا سووشون